东莞新建商品住宅6月卖了4962套

商业资讯 阅读(1163)

2019年6月,东莞新建商品房网上销售4962套,销售面积55.49万平方米,平均售价为元/平方米。最近,东莞市统计局发布了《2019年6月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》,《2019年6月东莞新建商品住宅网上签约销售情况说明》和《2019年上半年东莞市新建商品住宅库存情况》。数据显示,该市13个乡镇的平均价格超过2万元/平方米。截至6月底,全市新增商品住宅库存近4万套,库存面积约480万平方米。

塘厦销售排行榜和地区排名第一

今年6月,东莞新建商品住宅的销售销售数据,无论是销量还是销售面积,均同比增长,环比增长。数据显示,今年5月,全市新建商品住宅网上签约销售4078套,销售面积46.36万平方米。根据销售面积和销售额,平均销售价格为元/平方米; 2018年6月,全市新建商品住宅网上签约销售3791套,销售面积45.43万平方米。根据销售面积和销售额计算,平均售价为17,336元/平方米。可以看出,销量较上月增加近22%,同比增长约31%;销售面积较上月增加约20%,同比增长约22%。

具体来说,6月份,该市新建商品住宅的前五个城镇按塘厦,高淳,虎门,沙田,石town的顺序收缩;销售区域排名前五的城镇分别为塘厦,高,沙田,虎门,凤岗。塘厦以445套和46,500平方米的营业额排名第一;其次是高淳,交易380套,面积约39,600平方米。

近40%的销售面积超过20,000

《2019年6月东莞新建商品住宅网上签约销售情况说明》显示,在全市33个乡镇(包括松山湖高新区),平均售价超过2万元/平方米,包括凤岗,松山湖,长安,南城,东城,大朗,莞城和虎门。谢岗,寮步,皖江,大岭山,塘厦13个镇街;销售均价元/平方米-元/平方米的17个乡镇街道;销售均价元/平方米下面有3条镇街道。据记者了解,三镇平均价格低于元/平方米,分别为中堂(14,458元/平方米),桥头(元/平方米),奇石(元/平方米)。

根据市房管局提供的资料,6月份平均销售价格超过每平方米2万元的销售区域占总销售面积的37%,平均销售价格为元/平方米 - 每平方米2万元。销售面积的49%,平均销售面积元/平方米以下占总销售面积的14%。业内人士透露,从合约数据来看,主流市场价格仍维持在元/平方米-20,000元/平方米。

该市新建住宅数量接近40,000个

除了销售公告外,东莞市统计局还公布了《2019年上半年东莞市新建商品住宅库存情况》。数据显示,截至6月底,全市新增商品住宅库存38,788个,库存面积4,187,800平方米。

截至6月底,全市新增商品住宅五大镇分别为塘厦(4546套),沙田(3596套),虎门(2444套),昌平(2216套)和凤岗(2130套)。库存区前5个镇分别为塘厦(53.31平方米),沙田(431,500平方米),虎门(300,400平方米),凤岗(258,800平方米)和寮步(23万平方米)。

据合肥辉煌东莞公司相关负责人介绍,截至2019年6月30日,东莞一手住宅的库存面积较去年同期下降约10%。根据过去3个月和6个月的消化率,去库存时间分别为9.2个月和11.4个月,同比下降。从月度来看,东莞的房地产市场库存和转换时间呈下降趋势。

[轻松购买房屋信息,来关注音乐网络]

文章来源:信息时间